物件概要＆区画図Outline&Division

360度アクティブ&快適環境。
瀬戸市北部の公園エリア「みずの坂」にて
魅力あふれる14区画を公開！

「日本六古窯のまち」として日本遺産にも認定された、やきもののまち・瀬戸市。
その北部、広大な愛知県森林公園に近接した高台に、全14区画を大公開！
名古屋市に隣接する都市生活と、緑豊かなパークライフを自由に行き来する、
Glamorous（魅力的）で私たちらしい上質なくらしをご提案します。

【全体物件概要】
●所在地：瀬戸市みずの坂一丁目１３０番外
●交通：愛知環状鉄道「中水野」駅より徒歩約１８分
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第一種住居地域
●地目：宅地
●建ぺい率：６０％
●容積率：２００％
●接道状況：南西側幅員約２４．７ｍ　北東側幅員約６ｍ 北・南側幅員約８ｍの市道に接道
●私道負担：なし
●設備：電気・都市ガス・公営上下水道・U字側溝
●その他の費用・制限：水道負担金（20ミリ）228,800円（税込）、法22条指定区域（屋根・外壁不燃仕様）、宅地造成工事規制区域、砂防指定地、水野地区計画区域・景観計画区域内（せと・街なか景観ゾーン）
●売主：（有）エクセランド
●建物売主（株）丸協/ユニバーサルホーム長久手店

【建築条件付宅地分譲概要】
●販売区画数：全１４区画●総敷地面積：２３５８．１２㎡
●敷地面積１６０．１８㎡（４８．４５坪）９号地～１８８．７４㎡（５７．０９坪）６号地
●土地価格12７0万円（10号地）～1470万円（14号地）
●造成完了予定年月：令和元年12月1日
●広告制作年月日／令和元年9月20日
●広告有効期限／令和2年5月末日

【建築条件付き宅地分譲とは】
本分譲地は土地売買契約締結後3か月以内に建物売主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売致します。この期間内に住宅の建築をしない事が確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は全額無利息でお返しします。

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